Checklista – att tänka på

Så du har äntligen bestämt dig för att bygga en uteplats eller ett uterum? Bra! Det kommer med all säkerhet att göra ditt hus betydligt mer hemtrevligt under sommarhalvåret, men det finns många saker att tänka innan man börjar bygga eller anlitar hantverkare. Här är några av de viktigaste sakerna:

Först och främst något vi nämnt tidigare men som förtjänar att nämnas igen, eftersom alternativet kan sluta med katastrof: Se till att du har nödvändiga bygglov och eventuella tillstånd från grannarna. Se till att få pappersarbetet i ordning innan du gör något annat.

• En uteplats med tak som byggs i direkt anslutning till bostadshuset kräver bygglov. Se till att ha det klart innan arbetet påbörjas för att slippa rivning eller böter när den äntligen är färdigställd.
• Friggebodar kräver inget bygglov, även om du kan behöva tillstånd från grannarna i vissa fall. De övre gränserna för friggebodar är en yta på 15 kvm och en höjd från mark till taknock på högst 3 meter.
• Om du bygger närmare grannen än 4,5 meter krävs medgivande, något som du bör insistera att få skriftligen så att det inte finns någon risk för framtida problem om ni blir osams eller om en ny granne flyttar in.

Ska du göra merparten av arbetet själv eller anlita en entreprenör? Det finns ett antal faktorer som kommer att påverka beslutet. Det kan naturligtvis också vara så att du behöver hjälp av hantverkare med vissa delar, medan du klarar andra bitar på egen hand.

• Om du ska dra in el i ett fristående uterum (som består av mer än en sladdvinda) bör du anlita en behörig elektriker. Alla fasta elinstallationer ska utföras av elektriker för att försäkringar ska gälla.
• Har du rätt kompetens för att bygga stommen, gjuta grund/plintar o.s.v., eller har du kanske kompisar som kan hjälpa dig? Oavsett vilket är det viktigt att det blir riktigt gjort för att din uteplats ska hålla i en lång tid framöver.
• Har du har rätt verktyg för att bygga? Om inte, kan de hyras enkelt och billigt eller behöver du köpa dyra verktyg och maskiner själv?

Sist men inte minst: kolla upp om du kan få ROT-avdrag om du anlitar hantverkare att hjälpa dig med uteplatsen/uterummet. Det går som regel inte att få avdrag för byggnader som är separata från huvudbyggnader, utan främst tillbyggnader och reparation. Även här finns dock vissa undantag.